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昆山哪些房屋银行不予办理房屋抵押贷款,抵押商住房产助学贷款,企业现房助学贷款,拆迁安置房屋生意贷款,企业住房抵押贷款,分期购房合同抵押助学贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理昆山房屋抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋贷款的.
昆山房子借款公司,商住两用房产经营贷款,抵押全款房子周转贷款,集体房屋生活支出贷款,分期住宅贷款,小产权房本教育贷款等主要有以下几方面的优势：
1、和多家银行借款授权,代办房子银行借款,月利息低至3厘（此处以来电为准）；
2、房子借款公司是昆山规模较大的借款咨询平台；
3、昆山房子借款银行优质合作单位,额度高,放款快；
抵押全款房产大额购物贷款,集体房子大额购物贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,抵押经济适用住房助学贷款,抵押商住两用房本生意贷款等房子贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理昆山房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、昆山抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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