昆山房子抵押贷款类型:公司房产建筑装修贷款,抵押房屋周转贷款,抵押适用住宅经营贷款等抵押贷款,还贷方式,分期还款.选择昆山正规靠谱房贷公司,凭房子证可办理!可贷1~
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昆山哪些住宅银行不予办理住宅抵押借款,抵押自建房产应急贷款,适用房子贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,自建住房抵押教育贷款,小产权房本抵押大额贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理昆山住宅抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借款的.
昆山现房抵押借资,经济适用房产抵押教育贷款,商品现房抵押经营贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,抵押经济适用住房生意贷款,分期房本抵押生意贷款等的缺点:
1、不面向昆山所有现房,有房不一定能办借资.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、昆山现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房借资还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使现房借资未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
目前昆山银行有相关分期房产建筑装修贷款,抵押集体现房创业贷款,商品房屋生活支出贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,按揭购房合同创业贷款等房屋借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房屋消费借资,面向借资人用已有房屋抵押借资以信用方式办理.
昆山房屋借资需要的条件是：
1、昆山抵押房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房屋具有有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理昆山房屋抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房屋借资所抵押的房屋,面积需在40平米以上.
5、房屋借资要求房屋的房龄在15年以内.
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