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1、住房抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还住房借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住房借款,抵押的住房应已办妥昆山住房证；
5、用于二次抵押借款的住房应为市场发展潜力较大的昆山优质住房和商业用房；
8、住房抵押登记已办妥,且办理住房借款银行是住房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、昆山住房借款抵押的住房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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