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昆山银行抵押借款,按揭房产抵押助学贷款,商品现房抵押贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,房本抵押生意贷款等要押住宅证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、昆山银行抵押住宅证的目的主要是为了防止借款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理住宅抵押借款住宅证被押在银行,家里办事需要用到住宅证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
昆山房子按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押昆山房子价值最大化,可选房产证抵押建筑装修贷款,二手现房抵押生活支出贷款,抵押房屋助学贷款,分期住房商务活动贷款,抵押房本周转贷款等房子借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.昆山房子借款节省不少利息,昆山房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
昆山住房抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住房抵押借款人昆山有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款住房的房龄通常不超过15年,昆山仅有部分银行能批准借款；
5、住房借款评估价满足银行要求,通常住房评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、全款房产抵押大额购物贷款,小产权房子助学贷款,抵押集体房屋助学贷款,公司住宅抵押教育贷款,农村自建房本创业贷款等住房银行借款的其它要求.
昆山房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!昆山期房或房产证没办好的是不能办理房产抵押借资,按揭房屋教育贷款,安置住房教育贷款,全款购房合同抵押创业贷款等的,包括昆山按揭房产二次抵押借资.需要办理房产抵押登记需出示产权证,必须用到房产证,否则无法进行房产低押.